Kapitalanlage in Hattorf | Günstig durch Nießbrauch. Kein Selbstbezug

Objekt Typ: Einfamilienhaus

Preis: 210.000,00€

Grundstück: 998 m²

Wohnfläche: 184 m²

7,25% Rendite p.a

Immobilien Details - Exposé

Herzlich Willkommen im staatlich anerkannten Erholungsort Hattorf am Harz! Diese Gemeinde, die über 1000 Jahre alt ist, liegt nur etwa 10 Kilometer südlich des Harzes – dort, wo andere Urlaub machen, können Sie Ihre Kapitalanlage finden. Die derzeitigen Eigentümer behalten ein lebenslanges Nießbrauchsrecht, was bedeutet, dass ein Selbstbezug vorerst nicht möglich ist. Die Käufer profitieren von einem reduzierten Kaufpreis, und die laufende Instandhaltung bleibt in den Händen der jetzigen Bewohner. Zudem wird das Haus möbliert übergeben, bezugsfrei bis auf persönliche Gegenstände der derzeitigen Bewohner. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

Eckdaten

Marktwert: 340.000,00 €

Baujahr: 1961

Zimmer: 5

Wohnfläche: 184 m²

Grundstück: 998 m²

Heizungsart: Zentralheizung

Anzahl der Garagen: 2

Anzahl Parkplätze: 2

Verkauf mit: Nießbrauch

Parkplatz-Typ: Garage

Ausstattungsqualität: Gehoben

Zustand: Vollständig renoviert

Provisionssatz (inkl. MwSt.): 3,57 %

Provisionshöhe in € (inkl. MwSt): 12.138,00 €

Energie Eckdaten

Heizungsart: Zentralheizung

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis

Energiewert: 254

Energiequelle: Gas

Energieausweis vorhanden: Liegt vor

Energieausweis vor 2014?: Nein

Warmwasser inklusive?: Nein

Energieklasse: H

Energieeffizienklasse

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Ausstattung

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