Flur mit Einbauschränken & Waschmaschine

50.000 Euro jetzt und den Rest in jährl. Raten! EFH sucht Kapitalanleger

Objekt Typ: Einfamilienhaus

Preis: 150.000,00€

Grundstück: 427 m²

Wohnfläche: 65 m²

7,61% Rendite p.a

Immobilien Details - Exposé

Sie haben die einmalige Möglichkeit, dieses freistehende Einfamilienhaus für 50.000 EUR zu erwerben. Den Rest zahlen Sie in jährlichen Raten direkt an die Eigentümerin. Der Gesamtkaufpreis liegt bei 150.000 EUR. Die Höhe der Einmalzahlung und der jährlichen Raten kann mit der Eigentümerin noch verhandelt werden. Es besteht ein lebenslanges Nießbrauchrecht für eine 71-jährige Frau, welches sie zum mietfreien Bewohnen berechtigt. SIE KÖNNEN NICHT UNMITTELBAR SELBST EINZIEHEN, die bisherige Eigentümerin bewohnt und pflegt weiterhin das Haus. Dieses freistehende Einfamilienhaus im Wert von 331.000 EUR können Sie jetzt für insgesamt 150.000 EUR erwerben. Im Gegenzug erhalten Sie einen Abschlag in Höhe von 181.000 EUR. Gemäß statistischer Lebenserwartung der Eigentümerin (71 Jahre, ca. 16 Jahre Restlebenserwartung) entspricht dies einem monatlichen Abschlag von ca. 943 EUR. Sie erwerben die Immobilie somit zu einem sehr stark vergünstigten Kaufpreis und haben die Möglichkeit, die Immobilie ohne Bank bei der Eigentümerin in jährlichen Raten zu bezahlen. Besondere Planungssicherheit gibt Ihnen auch die Tatsache, dass die Verkäuferin weiterhin alle laufenden Kosten übernimmt: Grundsteuer, Versicherungen sowie alle notwendigen Reparatur- und Instandhaltungskosten. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-invest.de

Eckdaten

Marktwert: 331.000,00 €

Baujahr: 1900

Zimmer: 4

Wohnfläche: 65 m²

Grundstück: 427 m²

Anzahl Parkplätze: 1

Gesamtzahl der Parkplätze: 0

Verkauf mit: Nießbrauch

Parkplatz-Typ: Außenstellplatz

Ausstattungsqualität: Normal

Zustand: Gepflegt

Provisionssatz (inkl. MwSt.): 3,57 %

Provisionshöhe in € (inkl. MwSt): 11.816,70 €

Energie Eckdaten

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis

Energiewert: 387

Energiequelle: Elektro

Energieausweis vorhanden: Liegt vor

Energieausweis vor 2014?: Nein

Warmwasser inklusive?: Nein

Energieklasse: H

Energieeffizienklasse

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Ausstattung

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