Einfamilienhaus und Sommergartenhaus als attraktive Kapitalanlage zur späteren Selbstnutzung

Objekt Typ: Einfamilienhaus

Preis: 519.000,00€

Grundstück: 1003 m²

Wohnfläche: 147 m²

0% Rendite p.a

Immobilien Details - Exposé

Zum Verkauf kommt eine attraktive Kapitalanlage, in ruhiger, grüner Lage, mit der Möglichkeit des späteren Selbstbezugs. Die angebotene Immobilie wird von den bisherigen Eigentümern (79/75 J.) zu einem attraktiven Mietzins zurück gemietet. Dies bedeutet, dass die Verkäufer auch weiterhin in der Immobilie bleibt und ein Selbstbezug vorerst nicht möglich ist. Im Gegenzug haben Sie eine attraktive Kapitalanlage mit den besten Mietern die man sich vorstellen kann - die ehemaligen Eigentümer, die weiterhin liebevoll mit der Immobilie umgehen werden. Das ca. 1000 m² große Grundstück hat 2 Aufbauten: In erster Reihe ein "Massa"-Fertighaus, Bj. 2006, mit knapp 150 m² Wohnfläche, 2 Bädern sowie 5 Zimmern und im hinteren Bereich ein zweigeschossiges Gartenhäuschen aus den 1930ér Jahren- als Sommerhaus oder mit einiger Investition als vollwertiges Wohnhaus. Ergänzt mit einem Außenpool finden Sie hier eine vielseitig nutzbares Familienheim, auch für verschiedene Generationen oder als Wohnhaus und Ferienhäuschen. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

Eckdaten

Marktwert: 575.000,00 €

Baujahr: 2006

Zimmer: 5

Wohnfläche: 147 m²

Grundstück: 1003 m²

Heizungsart: Zentralheizung

Anzahl Parkplätze: 3

Gesamtzahl der Parkplätze: 0

Verkauf mit: Rückanmietung

Parkplatz-Typ: Carport

Ausstattungsqualität: Gehoben

Zustand: Gepflegt

Provisionssatz (inkl. MwSt.): 3,57 %

Provisionshöhe in € (inkl. MwSt): 20.527,50 €

Energie Eckdaten

Heizungsart: Zentralheizung

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis

Energiequelle: Gas

Energieausweis vorhanden: Liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis vor 2014?: Nein

Warmwasser inklusive?: Nein

Energieeffizienklasse

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Ausstattung

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