Kapitalanlage in der Universitätsstadt Bamberg mit Wohnungsrecht

Objekt Typ: Wohnung im Erdgeschoss

Preis: 140.000,00€

Zimmer: 3

Wohnfläche: 80 m²

Immobilien Details - Exposé

Diese Wohnung wird nach dem Verkauf weiter vom Verkäufer(73/66) bewohnt. Das Wohnungsrecht wird im Grundbuch eingetragen. Ein Selbstbezug ist derzeit nicht möglich. Der ausgewiesene Preis von 140.000 € versteht sich als Mindestpreis. Sie haben die Möglichkeit nach der Besichtigung ein Angebot abzugeben. Die Verkäufer sind nicht verpflichtet an den Meistbietenden zu verkaufen ( keine Auktion). Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8 Parteien Wohnhauses aus dem Jahre 1993 in einer sehr gepflegten Anlage. Das Objekt besticht durch seine hohe Bauqualität und den sehr hochwertigen Einbauten. Die 80m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohnbereich, ein helles Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Eßzimmer, Küche sowie ein Badezimmer, eine großzüggige Terrasse mit Garten. Weiterhin gehört ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung.

Eckdaten

Marktwert: 308.000,00 €

Baujahr: 1993

Zimmer: 3

Wohnfläche: 80 m²

Heizungsart: Zentralheizung

Anzahl der Garagen: 1

Gesamtzahl der Parkplätze: 0

Verkauf mit: Wohnrecht

Parkplatz-Typ: Tiefgarage

Ausstattungsqualität: Gehoben

Zustand: Gepflegt

Provisionssatz (inkl. MwSt.): 3,57 %

Provisionshöhe in € (inkl. MwSt): 10.995,60 €

Energie Eckdaten

Heizungsart: Zentralheizung

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis

Energiewert: 103

Energiequelle: Gas

Energieausweis vorhanden: Liegt vor

Energieausweis vor 2014?: Nein

Warmwasser inklusive?: Ja

Energieklasse: C

Energieeffizienklasse

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Ausstattung

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