Familientraum trifft Kapitalanlage – freistehendes Haus mit Charme!

Objekt Typ: Einfamilienhaus

Preis: 230.000,00€

Grundstück: 1000 m²

Wohnfläche: 140 m²

0% Rendite p.a

Immobilien Details - Exposé

Kapitalanleger aufgepasst! ⚠ Top-Investment mit stabiler Rendite – keine Eigennutzung möglich! Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit: Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Verkehrswert von 280.000 € wird exklusiv für nur 230.000 € angeboten! Mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 1.150 € erzielen Sie eine attraktive Rendite von 6 % – solide, sicher und nachhaltig. Das Besondere: Die aktuellen Eigentümer bleiben als zuverlässige Mieter im Haus und erhalten einen unbefristeten Mietvertrag. Eine Eigenbedarfskündigung ist ausgeschlossen – für Sie bedeutet das maximale Planungssicherheit und kontinuierliche Mieteinnahmen ab dem ersten Tag. Jetzt investieren und langfristig profitieren – solche Chancen sind rar! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

Eckdaten

Marktwert: 280.000,00 €

Baujahr: 1967

Zimmer: 6

Wohnfläche: 140 m²

Grundstück: 1000 m²

Heizungsart: Zentralheizung

Anzahl der Garagen: 1

Anzahl Parkplätze: 3

Gesamtzahl der Parkplätze: 4

Verkauf mit: Rückanmietung

Parkplatz-Typ: Garage

Ausstattungsqualität: Gehoben

Zustand: Gepflegt

Provisionssatz (inkl. MwSt.): 3,57 %

Provisionshöhe in € (inkl. MwSt): 9.996,00 €

Energie Eckdaten

Heizungsart: Zentralheizung

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis

Energiewert: 105

Energiequelle: Gas

Energieausweis vorhanden: Liegt vor

Energieausweis vor 2014?: Nein

Warmwasser inklusive?: Ja

Energieklasse: D

Energieeffizienklasse

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Ausstattung

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