Attraktive Kapitalanlage mit 6 % Rendite - Verkauf mit Rückanmietung

Objekt Typ: Einfamilienhaus

Preis: 230.000,00€

Grundstück: 1000 m²

Wohnfläche: 140 m²

6% Rendite p.a

Immobilien Details - Exposé

Bitte lesen Sie den folgenden Hinweis sorgfältig durch: ⚠ Achtung: Diese Immobilie steht ausschließlich Kapitalanlegern zum Verkauf! Eine Selbstnutzung oder ein sofortiger Eigenbezug ist nicht sofort möglich! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine attraktive Kapitalanlage mit hervorragender Rendite zu investieren. Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einem Verkehrswert von 280.000 € wird für 230.000 € angeboten und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete von 1.150 €, was einer Nettorendite von 6 % entspricht. Die aktuellen Eigentümer bleiben als Mieter im Objekt und erhalten einen unbefristeten Mietvertrag, der eine Eigenbedarfskündigung durch den Käufer ausschließt. Dadurch profitieren Sie von einer sicheren und stabilen Einnahmequelle. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

Eckdaten

Marktwert: 280.000,00 €

Baujahr: 1967

Zimmer: 6

Wohnfläche: 140 m²

Grundstück: 1000 m²

Heizungsart: Zentralheizung

Anzahl der Garagen: 1

Anzahl Parkplätze: 3

Gesamtzahl der Parkplätze: 4

Verkauf mit: Rückanmietung

Parkplatz-Typ: Garage

Ausstattungsqualität: Gehoben

Zustand: Gepflegt

Provisionssatz (inkl. MwSt.): 3,57 %

Provisionshöhe in € (inkl. MwSt): 9.996,00 €

Energie Eckdaten

Heizungsart: Zentralheizung

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis

Energiewert: 105

Energiequelle: Gas

Energieausweis vorhanden: Liegt vor

Energieausweis vor 2014?: Nein

Warmwasser inklusive?: Ja

Energieklasse: D

Energieeffizienklasse

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Ausstattung

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