Attraktive Wohnung zur Kapitalanlage in Gröbenzell

Objekt Typ: Etagenwohnung

Preis: 389.000,00€

Zimmer: 3

Wohnfläche: 80 m²

4,01% Rendite p.a

Immobilien Details - Exposé

Investieren Sie in eine attraktive Kapitalanlage: Die angebotene Immobilie wird von der bisherigen Eigentümerin (70 Jahre) zurück gemietet. Dies bedeutet, dass ein Selbstbezug vorerst nicht möglich ist. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlange, der Blick von Wohnzimmer und Loggia richtet sich zur Grünfläche. Der Flur im Eingangsbereich führt in die gut ausgestattete Einbauküche und die Gästetoilette sowie das geräumige Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung mit Essbereich und einer nach Süden gerichteten Loggia. Von hier aus erreicht man die beiden weiteren Zimmer und das Bad. Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet. Sowohl in der Küche als auch in der Gästetoilette gibt es Fester und damit Tageslicht. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 389.000 € dient als Mindestpreis. Sie haben die Möglichkeit nach Besichtigung ein Kaufpreisangebot abzugeben. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.portal.degiv-Invest.de

Eckdaten

Marktwert: 389.000,00 €

Baujahr: 1972

Zimmer: 3

Wohnfläche: 80 m²

Heizungsart: Zentralheizung

Gesamtzahl der Parkplätze: 0

Verkauf mit: Rückanmietung

Ausstattungsqualität: Normal

Zustand: Gepflegt

Provisionssatz (inkl. MwSt.): 3,57 %

Provisionshöhe in € (inkl. MwSt): 13.887,30 €

Energie Eckdaten

Heizungsart: Zentralheizung

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis

Energiewert: 120

Energiequelle: Gas

Energieausweis vorhanden: Liegt vor

Energieausweis vor 2014?: Nein

Warmwasser inklusive?: Nein

Energieklasse: D

Energieeffizienklasse

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Ausstattung

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