Autarkes Landleben: Denkmalgeschützter Pferdehof mit Energieautarkie & 2 Hektar Land

Objekt Typ: Andere...

Preis: 580.000,00€

Grundstück: 2800 m²

Wohnfläche: 375 m²

Immobilien Details - Exposé

Willkommen in der Freiheit! Dieser denkmalgeschützte Dreiseithof aus dem 18. Jahrhundert vereint historischen Charme mit moderner Energieautarkie und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort fernab des städtischen Trubels. Wichtig: Der angegebene Preis stellt einen Mindestpreis dar. Nach persönlicher Besichtigung können Sie ein individuelles Kaufangebot abgeben – es handelt sich nicht um eine Auktion. Auf insgesamt 20.800 Quadratmetern können Sie Ihr Leben selbstbestimmt gestalten – ob mit eigenen Pferden, als Selbstversorger oder einfach als Kraftort für Ihre Familie. Das vollständig modernisierte Ensemble besteht aus einem Haupthaus mit 250 Quadratmetern Wohnfläche, einem separaten Nebengebäude mit 125 Quadratmetern, professionellen Pferdestallungen und weitläufigen Weideflächen. Zwei Photovoltaikanlagen garantieren Ihnen nicht nur Energieunabhängigkeit, sondern generieren bis 2028 planbare Einnahmen von 20.000 Euro jährlich durch die außergewöhnliche EEG-Vergütung der älteren Anlage. Hier leben Sie nicht nur – hier gestalten Sie Ihre Zukunft nach eigenen Vorstellungen. Bezugsfrei, möbliert und sofort nutzbar. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

Eckdaten

Marktwert: 680.000,00 €

Baujahr: 1900

Zimmer: 10

Wohnfläche: 375 m²

Grundstück: 2800 m²

Heizungsart: Zentralheizung

Anzahl der Garagen: 2

Gesamtzahl der Parkplätze: 0

Verkauf mit: Verkauf mit Auszug

Parkplatz-Typ: Garage

Ausstattungsqualität: Gehoben

Zustand: Gepflegt

Provisionssatz (inkl. MwSt.): 3,57 %

Provisionshöhe in € (inkl. MwSt): 24.276,00 €

Energie Eckdaten

Heizungsart: Zentralheizung

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis

Energiequelle: Gas

Energieausweis vorhanden: Liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis vor 2014?: Nein

Warmwasser inklusive?: Nein

Energieeffizienklasse

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Ausstattung

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