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Bauernhof Hessen: 375m² Denkmalschutz + 2ha Weideland + Energieautark
Objekt Typ: Andere...
Preis: 600.000,00€
Grundstück: 20800 m²
Wohnfläche: 375 m²
Immobilien Details - Exposé
Willkommen in der Freiheit! Dieser denkmalgeschützte Dreiseithof aus dem 18. Jahrhundert vereint historischen Charme mit moderner Energieautarkie und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort fernab des städtischen Trubels. Auf insgesamt 20.800 Quadratmetern (2,08 Hektar) können Sie Ihr Leben selbstbestimmt gestalten – ob mit eigenen Pferden, als Selbstversorger oder einfach als Kraftort für Ihre Familie. Das vollständig modernisierte Ensemble besteht aus einem denkmalgeschützten Haupthaus mit 250 Quadratmetern Wohnfläche, einem separaten Nebengebäude mit 125 Quadratmetern, professionellen Pferdestallungen und weitläufigen Weideflächen. Die Energieversorgung ist ein echtes Highlight: Die neue PV-Anlage (10 kWp mit Batteriespeicher und Wallboxen) ist im Kaufpreis enthalten. Die große 34,65 kWp-Anlage auf der Scheune geht ab 01.01.2029 an Sie über – dann produziert sie rund 33.000 kWh jährlich für Ihren Eigenverbrauch. Bei aktuellen Strompreisen von über 30 ct/kWh bedeutet das eine Ersparnis von bis zu 10.000 Euro pro Jahr! Hier leben Sie nicht nur – hier gestalten Sie Ihre Zukunft nach eigenen Vorstellungen. Bezugsfrei, möbliert und sofort nutzbar. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de
Energie Eckdaten
Energieeffizienklasse
(kWh pro m2 / Jahr)Ausstattung
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Sonstiges
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Dokumente
Lage
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