Kapitalanlage in Haßloch: Einfamilienhaus mit 5 % Rendite und Rückanmietung

Objekt Typ: Einfamilienhaus

Preis: 349.000,00€

Grundstück: 431 m²

Wohnfläche: 235 m²

6,59% Rendite p.a

Immobilien Details - Exposé

Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 349.000 € versteht sich als Mindestpreis. Nach einer Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, ein individuelles Kaufpreisangebot abzugeben. Bitte beachten Sie, dass der Verkäufer nicht verpflichtet ist, an das höchste Gebot zu verkaufen (keine Auktion). Diese besondere Immobilie wird im Rahmen eines Verkaufs mit Rückanmietung angeboten, wodurch sich eine attraktive Kapitalanlage mit sofortiger Mietrendite ergibt. Die derzeitigen Eigentümer möchten das Haus nach Verkauf zurück anmieten, was dem neuen Eigentümer langfristige Sicherheit eine attraktive Rendite & planbare Einnahmen bietet. Da die derzeitigen Eigentümer das Objekt zurückanmieten, wird das Haus mit entsprechender Sorgfalt und Zuneigung gepflegt und Instand gehalten, was bedeutet, dass ein Selbstbezug vorerst nicht möglich ist. In einer ruhigen Ortsrandlage von Haßloch bieten wir Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 235 m² auf einem 431 m² großen Grundstück an. Das 1975 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über 7 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Der Käufer profitiert von einem reduzierten Kaufpreis, und die laufende Instandhaltung bleibt in den Händen der jetzigen Bewohner. Diese Investitionsmöglichkeit bietet Ihnen eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Sicherheit.

Eckdaten

Marktwert: 575.000,00 €

Baujahr: 1975

Zimmer: 7

Wohnfläche: 235 m²

Grundstück: 431 m²

Heizungsart: Zentralheizung

Anzahl der Garagen: 0

Anzahl Parkplätze: 2

Verkauf mit: Rückanmietung

Parkplatz-Typ: Carport

Ausstattungsqualität: Normal

Zustand: Gepflegt

Provisionssatz (inkl. MwSt.): 3,57 %

Provisionshöhe in € (inkl. MwSt): 20.527,50 €

Energie Eckdaten

Heizungsart: Zentralheizung

Energiequelle: Gas

Energieausweis vor 2014?: Nein

Energieklasse: G

Energieeffizienklasse

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Ausstattung

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