Super Gelegenheit in Kleinostheim! Kaufen & attraktive Miete erhalten

Objekt Typ: Einfamilienhaus

Preis: 665.000,00€

Grundstück: 871 m²

Wohnfläche: 216 m²

3,97% Rendite p.a
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Immobilien Details - Exposé

Die angebotene Immobilie in Kleinostheim ist ein großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit insgesamt 9 Zimmern, das sich auf einer Wohnfläche von 216 m² erstreckt. Das Haus, erbaut im Jahr 1972, wurde in den Jahren 2001 bis 2004 umfangreich modernisiert und saniert, sodass es sich heute in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Eine moderne Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für zusätzliche Energieeffizienz und senkt langfristig die Betriebskosten. Diese besondere Immobilie wird im Rahmen eines Verkaufs mit Rückanmietung angeboten, wodurch sich eine attraktive Kapitalanlage mit sofortiger Mietrendite ergibt. Die derzeitigen Eigentümer möchten das Haus nach Verkauf zurückanmieten, was dem neuen Eigentümer langfristige Sicherheit eine attraktive Rendite & planbare Einnahmen bietet. Da die derzeitigen Eigentümer das Objekt zurückanmieten, wird das Haus mit entsprechender Sorgfalt und Zuneigung gepflegt und Instand gehalten. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

Eckdaten
Marktwert: 832.000,00 €

Baujahr: 1972

Zimmer: 9

Wohnfläche: 216 m²

Grundstück: 871 m²

Heizungsart: Zentralheizung

Anzahl der Garagen: 2

Anzahl Parkplätze: 1

Gesamtzahl der Parkplätze: 3

Verkauf mit: Rückanmietung

Parkplatz-Typ: Carport

Ausstattungsqualität: Gehoben

Zustand: Gepflegt

Provisionssatz (inkl. MwSt.): 3,57 %

Provisionshöhe in € (inkl. MwSt): 29.702,40 €

Energie Eckdaten
Heizungsart: Zentralheizung

Energiequelle: Gas

Energieausweis vorhanden: Liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis vor 2014?: Nein

Energieeffizienklasse
(kWh pro m2 / Jahr)
A+ | A | B | C | D | E | F | G | H
025 50 75 100 125 150 200 250 >250

Ausstattung

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Sonstiges

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Dokumente

Verfügbar nachdem Sie unsere AGB akzeptiert haben.
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Exposé Eine Übersicht aller Informationen zum ausgewählten Objekt
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Energieausweis vorhanden? Informationen über den Energiewert und die Effizienz
Verfügbar nach Besichtigungsanfrage (AGB + Widerrufsbelehrung)
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Teilungserklärung Verhältnis von Eigentumsanteilen und Rechten an der Immobilie
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Protokoll der Eigentümerversammlung Nachweis als Ergebnisprotokoll

Lage

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