Kapitalanlage in Kleinostheim! Kaufen & attraktive Miete erhalten

Objekt Typ: Einfamilienhaus

Preis: 499.000,00€

Grundstück: 871 m²

Wohnfläche: 216 m²

5,29% Rendite p.a

Immobilien Details - Exposé

Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 499.000 € versteht sich als Mindestpreis. Nach einer Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, ein individuelles Kaufpreisangebot abzugeben. Bitte beachten Sie, dass der Verkäufer nicht verpflichtet ist, an das höchste Gebot zu verkaufen (keine Auktion). Die angebotene Immobilie in Kleinostheim ist ein großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit insgesamt 9 Zimmern, das sich auf einer Wohnfläche von 216 m² erstreckt. Das Haus, ursprünglich erbaut im Jahr 1972, wurde in den Jahren 2001 bis 2004 umfangreich kernsaniert und auf den besten und neuesten Stand gebracht, sodass es sich heute in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Eine moderne Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für zusätzliche Energieeffizienz und senkt langfristig die Betriebskosten. Diese besondere Immobilie wird im Rahmen eines Verkaufs mit Rückanmietung angeboten, wodurch sich eine attraktive Kapitalanlage mit sofortiger Mietrendite ergibt. Die derzeitigen Eigentümer möchten das Haus nach Verkauf zurück anmieten, was dem neuen Eigentümer langfristige Sicherheit eine attraktive Rendite & planbare Einnahmen bietet. Da die derzeitigen Eigentümer das Objekt zurückanmieten, wird das Haus mit entsprechender Sorgfalt und Zuneigung gepflegt und Instand gehalten, was bedeutet, dass ein Selbstbezug vorerst nicht möglich ist. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

Eckdaten

Marktwert: 832.000,00 €

Baujahr: 2002

Zimmer: 9

Wohnfläche: 216 m²

Grundstück: 871 m²

Heizungsart: Zentralheizung

Anzahl der Garagen: 2

Anzahl Parkplätze: 2

Verkauf mit: Rückanmietung

Parkplatz-Typ: Garage

Ausstattungsqualität: Gehoben

Zustand: Gepflegt

Provisionssatz (inkl. MwSt.): 3,57 %

Provisionshöhe in € (inkl. MwSt): 29.702,40 €

Energie Eckdaten

Heizungsart: Zentralheizung

Energiequelle: Gas

Energieausweis vorhanden: Liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis vor 2014?: Nein

Energieeffizienklasse

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Ausstattung

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