EFH ein Traum von Raum für die Familie

Objekt Typ: Einfamilienhaus

Preis: 350.000,00€

Grundstück: 431 m²

Wohnfläche: 179 m²

Immobilien Details - Exposé

Die Immobilie wird im Kaufangebotsverfahren angeboten. Der ausgewiesene Preis von 350.000 € versteht sich als Mindestpreis. Sie haben nach Besichtigung die Möglichkeit ein Angebot abzugeben. Die Verkäufer sind nicht verpflichtet an den Meistbietenden zu verkaufen ( keine Auktion ). Das Objekt steht leer und kann sofort bezogen werden. Das Haus aus dem Jahre 1991 wurde in massivbauweise hergestellt und steht in einer rugigen Wohngegend in zweiter Reihe. Es überzeugt durch sein großes Platzangebot auf allen Etagen. Nach dem Eingang befindet man sich in der Diele mit Zugang zur Gästetoilette und zum Treppenhaus in den Keller. Anschliessend das Treppenhaus ins Dachgeschoß sowie die Möglichkeit ins Wohnzimmer oder die Küche. Die Küche mit Einbauküche verfügt über einen zusätzlichn Eßbereich neben dem Eßzimmer. Das ist geprägt von einem Erker und dem Kachelofen der sowohl im Winter als auch in den Übergangszeiten Wärme spendet. Das Wohnzimmer bietet Platz zum Leben für eine Familie. Über ein weiteres Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoß welches 3 Schlafzimmer und ein Bad bietet und für jeden einen Rückzugsort. Über eine weitere Treppe gelnagt man in den Spitzboden der unzählige Möglichkeiten bietet , da er ausgebaut ist und Fenster hat. Sowohl als weiteres Schlafzimmer oder Büro. möglich. Zum Haus gehört eine Garage mit Abstellraum und ein Schuppen. Beheizt wird das Haus mit einer Pelletzetralheizung.

Eckdaten

Marktwert: 350.000,00 €

Baujahr: 1993

Zimmer: 5

Wohnfläche: 179 m²

Grundstück: 431 m²

Heizungsart: Zentralheizung

Anzahl der Garagen: 1

Anzahl Parkplätze: 1

Gesamtzahl der Parkplätze: 2

Verkauf mit: Verkauf mit Auszug

Parkplatz-Typ: Draußen

Ausstattungsqualität: Normal

Zustand: Gepflegt

Provisionssatz (inkl. MwSt.): 3,57 %

Provisionshöhe in € (inkl. MwSt): 12.495,00 €

Energie Eckdaten

Heizungsart: Zentralheizung

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis

Energiewert: 211

Energiequelle: Kügelchen

Energieausweis vorhanden: Liegt vor

Energieausweis vor 2014?: Nein

Warmwasser inklusive?: Nein

Energieklasse: G

Energieeffizienklasse

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Ausstattung

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