Gelegenheit in Fürstenfeldbruck | Kapitalanlage

Objekt Typ: Etagenwohnung

Preis: 219.000,00€

Zimmer: 2

Wohnfläche: 54 m²

4,86% Rendite p.a

Immobilien Details - Exposé

Jetzt günstig einkaufen, später selbst beziehen oder attraktiv vermieten. Die angebotene Immobilie wird vom bisherigen Eigentümer (83 Jahre) mit Wohnungsrecht verkauft. Dies bedeutet, dass der heutige Eigentümer auch weiterhin mietfrei in der Immobilie bleibt und ein Selbstbezug vorerst nicht möglich ist. Im Gegenzug erhalten Sie die Wohnung und den dazugehörigen Stellplatz zu einem stark vergünstigen Kaufpreis. Diese Dachgeschosswohnung (2. OG) ist sehr gepflegt und hell. Vom Flur aus erreicht man den Schlafraum, Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln, das Bad, das Gäste-WC und das sehr großzügiges Wohnzimmer. Über dessen gesamte Front erstreckt sich die geräumige Dachterrasse. Da es im darüberliegenden Spitzboden reichlich Stauraum gibt, können die Wohnräume vollflächig genutzt werden. Zu dieser Wohneinheit gehört ein Tiefgaragenplatz. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der Attraktivität dieser Kapitalanlage. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.portal.degiv-Invest.de

Eckdaten

Marktwert: 287.000,00 €

Parkpreis: 20.000,00 €

Baujahr: 1982

Zimmer: 2

Wohnfläche: 54 m²

Grundstück: 0 m²

Heizungsart: Zentralheizung

Anzahl der Garagen: 0

Anzahl Parkplätze: 0

Gesamtzahl der Parkplätze: 0

Verkauf mit: Wohnrecht

Parkplatz-Typ: Tiefgarage

Ausstattungsqualität: Normal

Zustand: Gepflegt

Provisionssatz (inkl. MwSt.): 3,57 %

Provisionshöhe in € (inkl. MwSt): 10.245,90 €

Energie Eckdaten

Heizungsart: Zentralheizung

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis

Energiewert: 151

Energiequelle: Gas

Energieausweis vorhanden: Liegt vor

Energieausweis vor 2014?: Nein

Warmwasser inklusive?: Ja

Energieklasse: E

Energieeffizienklasse

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Ausstattung

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