Hochwertiges Reiheneckhaus zur Kapitalanlage in Geretsried

Objekt Typ: Reihenhaus

Preis: 599.000,00€

Grundstück: 186 m²

Wohnfläche: 118 m²

0% Rendite p.a

Immobilien Details - Exposé

Mit diesem Reihenendhaus erwerben Sie eine top Kapitalanlage, die von den bisherigen Eigentümern zu einem attraktiven Mietzins zurück gemietet wird. Bessere Mieter gibt es nicht. Das Objekt ist hervorragend gepflegt und hochwertig ausgestattet. Neben einer hochmodernen Einbauküche bietet das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss reichlich Raum als familiärer Treffpunkt. Die bodentiefen Fenster über die gesamte Front führen auf die Terrasse. Von dort gelangt man in den Garten sowie zum überdachten Pool. Gepflegte Bepflanzung und ein blickdichter Zaun sorgen für Privatsphäre. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume, einer davon mit einem geräumigen überdachten Balkon zum Garten. Ein Bad rundet diese Ebene ab. Im Stockwerk darüber befinden sich zwei weitere flexibel nutzbare Wohnräume. Der ausgewiesene Preis in Höhe von 599.000 € versteht sich als Mindestpreis. Sie können nach Besichtigung ein Angebot abgeben. Die Verkäufer sind nicht verpflichtet an die Meistbietenden zu Verkaufen. (keine Auktion) Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.portal.degiv-Invest.de

Eckdaten

Marktwert: 670.000,00 €

Baujahr: 2003

Zimmer: 5

Wohnfläche: 118 m²

Grundstück: 186 m²

Heizungsart: Zentralheizung

Gesamtzahl der Parkplätze: 0

Verkauf mit: Rückanmietung

Ausstattungsqualität: Gehoben

Zustand: Gepflegt

Provisionssatz (inkl. MwSt.): 3,57 %

Provisionshöhe in € (inkl. MwSt): 23.919,00 €

Energie Eckdaten

Heizungsart: Zentralheizung

Energiequelle: Fernwärme

Energieausweis vorhanden: Liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis vor 2014?: Nein

Warmwasser inklusive?: Nein

Energieeffizienklasse

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Ausstattung

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