Jetzt günstig in attraktiver Zwickauer Randlage kaufen-später selbst einziehen!

Objekt Typ: Einfamilienhaus

Preis: 135.000,00€

Grundstück: 606 m²

Wohnfläche: 121 m²

17,1% Rendite p.a

Immobilien Details - Exposé

ACHTUNG: Der Verkäufer (81 J.) wird das Haus nach dem Verkauf weiterhin mietfrei bewohnen und erhält ein grundbuchgesichertes Wohnungsrecht. Ein Einzug ist kurzfristig nicht möglich. Dieses Angebot richtet sich deshalb vorerst an Kapitalanleger oder an perspektivische Eigennutzer, welche sich ihr zukünftiges Eigenheim zu attraktiven Konditionen sichern wollen. In gefragter Lage von Zwickau-Rottmannsdorf kommt in attraktiver Wohnumgebung ein gepflegtes, unterkellertes, massiv gebautes Einfamilienhaus mit Garage (Bj. 1995) zum Verkauf. Der Marktwert des Anwesens beträgt 319.000 €. Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 135.000 €, zuzüglich einer monatlichen Leibrente in Höhe von 800 €. Der Verkäufer trägt außer seinen Betriebs -und Verbrauchskosten auch die notwendigen Instandhaltungs- und Kleinreparaturkosten. Das gibt Ihnen eine hohe Planungs- und Kalkulationssicherheit. Das helle Erdgeschoss des Hauses wird vom großzügigen, repräsentativen Wohn-, Essbereich (ca. 37 m²) dominiert. Von hier aus ist auch die Terrasse und das pflegeleichte Gartengrundstück begehbar. Eine moderne Küche und ein Gäste-WC mit Dusche ergänzen das EG. Im OG haben 3 praktisch geschnittene Schlafzimmer und das Familienbad ihren Platz. Der Keller ist sauber ausgebaut und bietet großzügigen Raum für Hobby, Heizung und Wirtschaftsräume. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

Eckdaten

Marktwert: 319.000,00 €

Baujahr: 1995

Zimmer: 4

Wohnfläche: 121 m²

Grundstück: 606 m²

Heizungsart: Zentralheizung

Anzahl der Garagen: 1

Anzahl Parkplätze: 2

Gesamtzahl der Parkplätze: 3

Verkauf mit: Wohnrecht

Parkplatz-Typ: Garage

Ausstattungsqualität: Normal

Zustand: Gepflegt

Provisionssatz (inkl. MwSt.): 3,57 %

Provisionshöhe in € (inkl. MwSt): 11.388,30 €

Energie Eckdaten

Heizungsart: Zentralheizung

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis

Energiequelle: Öl

Energieausweis vorhanden: Liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis vor 2014?: Nein

Warmwasser inklusive?: Ja

Energieklasse: C

Energieeffizienklasse

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Ausstattung

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