Kaufen und einziehen ! Elegante Dachgeschosswohnung München-Daglfing

Objekt Typ: Penthouse

Preis: 578.000,00€

Grundstück: m²

Wohnfläche: 61 m²

Immobilien Details - Exposé

Sonnige Dachgeschoss-Komfortwohnung mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Bestlage von München-Daglfing: In einem eleganten, kleinen Wohnensemble mit nur sechs Parteien erwartet Sie eine moderne 2-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2022) mit 61 m² Wohnfläche, offener Wohn-Essbereich mit Kamin, stilvoll integrierter Einbauküche und großzügigem Südwest-Balkon. Die Wohnung überzeugt durch ihre exklusive Innenausstattung mit dunklem Echtholzparkett in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung, elektrischen Aluminium-Rollläden, einer sehr hochwertigen Designküche inklusive Marken-Elektrogeräten und Weinschrank sowie einem komfortablen Bad mit XXL-Dusche, großer Badewanne und ausgesuchten Marken-Sanitärprodukten – ideal für Eigentümer, die ein hohes Qualitäts- und Ausstattungsniveau schätzen. Die energieeffiziente KfW-40-Plus-Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, moderner Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie der ruhige, grüne Standort nahe S-Bahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und vielfältigen Freizeit- und Parkflächen bieten urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität, niedrigen Energiekosten und einem Wohnungskonzept, das in puncto Komfort und Anspruch kaum Wünsche offenlässt. Wichtig: Der ausgewiesene Preis ist der Mindestpreis. Sie haben die Möglichkeit nach Besichtigung ein Kaufpreisangebot abzugeben. Die Verkäufer sind nicht verpflichtet an die Meistbietenden zu verkaufen. (keine Auktion) Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

Eckdaten

Marktwert: 578.000,00 €

Baujahr: 2022

Zimmer: 2

Wohnfläche: 61 m²

Heizungsart: Wärmepumpe

Anzahl der Garagen: 1

Gesamtzahl der Parkplätze: 0

Verkauf mit: Verkauf mit Auszug

Parkplatz-Typ: Duplex

Zustand: Gepflegt

Provisionssatz (inkl. MwSt.): 2,00 %

Provisionshöhe in € (inkl. MwSt): 11.560,00 €

Energie Eckdaten

Heizungsart: Wärmepumpe

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis

Energiewert: 16

Energiequelle: Wasser

Energieausweis vorhanden: Liegt vor

Energieausweis vor 2014?: Nein

Warmwasser inklusive?: Nein

Energieklasse: A+

Energieeffizienklasse

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Ausstattung

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