Maisonette Wohnung in Markgröningen an Kapitalanleger zu verkaufen !

Objekt Typ: Penthouse

Preis: 420.000,00€

Grundstück: m²

Wohnfläche: 140 m²

Immobilien Details - Exposé

Die angebotene Immobilie wird von der bisherigen Eigentümerin zu einem attraktiven Mietzins zurückgemietet. Dies bedeutet, dass die heutige Eigentümerin (68 Jahre) auch weiterhin in der Immobilie bleibt und ein Selbstbezug vorerst nicht möglich ist. Im Gegenzug haben Sie eine attraktive Kapitalanlage mit der besten Mieterin die man sich vorstellen kann - die ehemalige Eigentümerin, die weiterhin liebevoll mit der Immobilie umgehen wird. Kernstück der attraktiven Dachgeschosswohnung ist der zentrale Wohn-/Essbereich mit Kamin und mit großzügiger Raumhöhe im Galeriebereich sowie Zugang zur Dachterrasse. Auf der selben Ebene befinden sich das Schlafzimmer, die Küche, das Gäste-WC sowie ein eigener Wirtschaftsraum. Die Balkenkonstruktion an der Decke ist als gestaltendes Element hervorgehoben und verleiht eine gemütliche Atmosphäre. Im Dachspitz befindet sich ein loftartiger Raum, der flexibel genutzt werden kann und der mit geräumigen Kniestock-Schränken zusätzlichen Stauraum biete. Durch die Ausrichtung nach Osten ist die Wohnung insbesondere morgens lichtdurchflutet. Der Energieausweis wird in Kürze zur Verfügung gestellt. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

Eckdaten

Marktwert: 420,00 €

Baujahr: 1983

Zimmer: 4

Wohnfläche: 140 m²

Anzahl der Garagen: 1

Gesamtzahl der Parkplätze: 0

Verkauf mit: Rückanmietung

Parkplatz-Typ: Draußen

Ausstattungsqualität: Normal

Zustand: Gepflegt

Provisionssatz (inkl. MwSt.): 3,57 %

Provisionshöhe in € (inkl. MwSt): 18.564,00 €

Energie Eckdaten

Energiequelle: Öl

Energieausweis vorhanden: Liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis vor 2014?: Nein

Warmwasser inklusive?: Nein

Energieeffizienklasse

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Ausstattung

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