Pärchen oder Single Maisonette-Wohnung. Besichtigungen am 27.01

Objekt Typ: Penthouse

Preis: 389.000,00€

Grundstück: 1450 m²

Wohnfläche: 90 m²

0,26% Rendite p.a
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Immobilien Details - Exposé

Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 389.000 € versteht sich als Mindestpreis. Nach einer Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, ein individuelles Kaufpreisangebot abzugeben. Bitte beachten Sie, dass der Verkäufer nicht verpflichtet ist, an das höchste Gebot zu verkaufen. (keine Auktion) Ein neu erstelltes Verkehrswertgutachten vom 30.10.2024 zur Immobilie liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt. Dies gibt Ihnen absolute Transparenz über diese tolle Kaufgelegenheit und bietet eine zusätzlich sehr gute Grundlage für Ihr Kaufpreisangebot. Erleben Sie die Möglichkeit, eine exklusive und luxuriöse Maisonette im obersten Stockwerk eines modernen Mehrfamilienhauses zu erwerben. Diese Penthouse-ähnliche Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung. Mit der unmittelbaren Nähe zum Frankfurter Stadtwald und hochwertigem Interieur, das keine Wünsche offen lässt, bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten und schönsten Wohngegenden von Neu-Isenburg. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

Eckdaten
Marktwert: 449.000,00 €

Baujahr: 2001

Zimmer: 3

Wohnfläche: 90 m²

Grundstück: 1450 m²

Heizungsart: Zentralheizung

Anzahl der Garagen: 0

Anzahl Parkplätze: 2

Verkauf mit: Verkauf mit Auszug

Parkplatz-Typ: Garage

Ausstattungsqualität: Gehoben

Zustand: Modernisiert

Provisionssatz (inkl. MwSt.): 3,57 %

Provisionshöhe in € (inkl. MwSt): 16.029,30 €

Energie Eckdaten
Heizungsart: Zentralheizung

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis

Energiewert: 56

Energiequelle: Gas

Energieausweis vor 2014?: Nein

Warmwasser inklusive?: Nein

Energieklasse: B

Energieeffizienklasse
(kWh pro m2 / Jahr)
A+ | A | B | C | D | E | F | G | H
025 50 75 100 125 150 200 250 >250

Ausstattung

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Sonstiges

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Dokumente

Verfügbar nachdem Sie unsere AGB akzeptiert haben.
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Exposé Eine Übersicht aller Informationen zum ausgewählten Objekt
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Energieausweis vorhanden? Informationen über den Energiewert und die Effizienz
Verfügbar nach Besichtigungsanfrage (AGB + Widerrufsbelehrung)
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Teilungserklärung Verhältnis von Eigentumsanteilen und Rechten an der Immobilie
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Protokoll der Eigentümerversammlung Nachweis als Ergebnisprotokoll

Lage

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