Sichere Kapitalanlage mit 5,5% Rendite in Emmerich

Objekt Typ: Einfamilienhaus

Preis: 399.000,00€

Grundstück: 800 m²

Wohnfläche: 220 m²

5,6% Rendite p.a

Immobilien Details - Exposé

Wichtige Informationen für Interessenten: Bitte lesen Sie den folgenden Hinweis sorgfältig durch: ⚠ Achtung: Diese Immobilie steht vorerst nur Kapitalanlegern zum Verkauf! Eine Selbstnutzung oder ein sofortiger Eigenbezug ist nicht möglich. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine attraktive Kapitalanlage mit hervorragender Rendite zu investieren. Dieses schicke Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit einem Verkehrswert von 485.000 € wird für 399.000 € angeboten. Die aktuellen Eigentümer bleiben als Mieter im Objekt und zahlen eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 1.862 €. Die Eigenbedarfskündigung, durch den Käufer, wird notariell ausgeschlossen. Nutzen Sie die Möglichkeit und sichern Sie sich schon jetzt Ihr neues Eigenheim. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

Eckdaten

Marktwert: 485.000,00 €

Baujahr: 1982

Zimmer: 7

Wohnfläche: 220 m²

Grundstück: 800 m²

Heizungsart: Zentralheizung

Anzahl der Garagen: 1

Anzahl Parkplätze: 2

Gesamtzahl der Parkplätze: 3

Verkauf mit: Rückanmietung

Parkplatz-Typ: Garage

Ausstattungsqualität: Gehoben

Zustand: Gepflegt

Provisionssatz (inkl. MwSt.): 3,57 %

Provisionshöhe in € (inkl. MwSt): 17.314,50 €

Energie Eckdaten

Heizungsart: Zentralheizung

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis

Energiewert: 166

Energiequelle: Gas

Energieausweis vorhanden: Liegt vor

Energieausweis vor 2014?: Nein

Warmwasser inklusive?: Ja

Energieklasse: F

Energieeffizienklasse

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Ausstattung

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