Zweifamilienhaus in Gersthofen zur Kapitalanlage mit 5,7% Rendite

Objekt Typ: Wohngebäude

Preis: 499.000,00 €

Zimmer: 9

Wohnfläche: 160 m²

Immobilien Details - Exposé

Verkauft wird im Kaufangebotsverfahren ein Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in Gersthofen in TOP Lage nahe der Gerfriedswelle. Der bisherige Eigentümer mietet das komplette Objekt zurück und zahlt hierfür einen Mietzins in Höhe von 2.400€ monatlich. Ein Selbstbezug des Käufers ist NICHT möglich. Kaufangebotsverfahren : Beim Preis von 499.000€ handelt es sich um den Mindestgebotspreis. Sie haben die Möglichkeit nach Besichtigung ein Angebot abzugeben. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet das Objekt zu einem angebotenen Preis zu verkaufen!

Eckdaten

Marktwert: 600.000,00 €

Baujahr: 1960

Zimmer: 9

Wohnfläche: 160 m²

Grundstück: 649 m²

Heizungsart: Zentralheizung

Anzahl der Garagen: 1

Anzahl Parkplätze: 2

Gesamtzahl der Parkplätze: 3

Verkauf mit: Rückanmietung

Parkplatz-Typ: Garage

Ausstattungsqualität: Normal

Zustand: Modernisiert

Provisionssatz (inkl. MwSt.): 3,57 %

Provisionshöhe in € (inkl. MwSt): 21.420,00 €

Energie Eckdaten

Heizungsart: Zentralheizung

Energiequelle: Gas

Energieausweis vorhanden: Liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis vor 2014?: Nein

Warmwasser inklusive?: Ja

Energieeffizienklasse

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Ausstattung

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