Stilvolles & modern renoviertes EFH mit großem Garten in ruhiger Lage

Objekt Typ: Einfamilienhaus

Preis: 989.000,00€

Grundstück: 762 m²

Wohnfläche: 200 m²

Immobilien Details - Exposé

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Mit einer bestehenden Genehmigung für eine teilweise gewerbliche Nutzung (z.B. Arztpraxis) eröffnet es Ihnen zahlreiche Optionen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 760 m² in einer zentralen, dennoch ruhigen Lage von Puchheim. Dank seiner Lage in zweiter Reihe genießen Sie absolute Privatsphäre. Das Dachgeschoss wurde vor ca. 10 Jahren vollständig erneuert und modernisiert, einschließlich neuer Stromleitungen und Dämmung. Somit ist das gesamte Haus sofort bezugsbereit. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 989.000 € versteht sich als Mindestpreis. Nach einer Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, ein individuelles Kaufpreisangebot abzugeben. Bitte beachten Sie, dass der Verkäufer nicht verpflichtet ist, an das höchste Gebot zu verkaufen. (keine Auktion) Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.

Eckdaten

Marktwert: 989.000,00 €

Baujahr: 1980

Zimmer: 7

Wohnfläche: 200 m²

Grundstück: 762 m²

Heizungsart: Zentralheizung

Anzahl der Garagen: 2

Anzahl Parkplätze: 4

Gesamtzahl der Parkplätze: 6

Verkauf mit: Verkauf mit Auszug

Parkplatz-Typ: Garage

Ausstattungsqualität: Normal

Zustand: Gepflegt

Provisionssatz (inkl. MwSt.): 3,57 %

Provisionshöhe in € (inkl. MwSt): 35.307,30 €

Energie Eckdaten

Heizungsart: Zentralheizung

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis

Energiewert: 128

Energiequelle: Öl

Energieausweis vorhanden: Liegt vor

Energieausweis vor 2014?: Nein

Warmwasser inklusive?: Nein

Energieklasse: D

Energieeffizienklasse

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Ausstattung

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