Doppelhaushälfte mit möglicher Einliegerwohnung in gefragter Lage

Objekt Typ: Doppelhaushälfte

Preis: 295.000,00 €

Grundstück: 320 m²

Wohnfläche: 117 m²

Immobilien Details - Exposé

Die Doppelhaushälfte wird zur Zeit als Familie mit zwei Kindern bewohnt. Das Haus wurde 1999 als Doppelhaushälfte an das ursprünglich vorhandene Haus neu angebaut. Sie haben einen großzügigen Garten, da keine Zäune oder Abtrennungen vorhanden sind und man die Flächen im Konzept offen gestaltet hat. Über 2 Etagen mit insgesamt 117 qm haben Sie ausreichend Raum zur privaten Verfügung. Im gerade neu gestaltenten Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche und der großzügig gestaltete und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich. Diesem schließt sich eine Sonnenterrasse an. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein Gäste - WC. Über einen großzügigen Flur mit anschließender Treppe gelangen Sie in das 1.Obergeschoss mit einem Schlafzimmer, einem Jugendzimmer, dem Bad und dem noch in der Planung befindlichen Büro. Das ausgebaute Untergeschoss mit Fenstern bietet neben einem Wohnbereich, einem Hauswirtschaftsraum, einem Abstellraum auch die gesamte Haustechnik. Es besteht die Möglichkeit eine Einliegerwohnung als unabhängige Einheit abzutrennen. Ein wunderschöner eingewachsener Garten mit mehreren Sitzmöglichkeiten zieht sich um das Haus. Machen Sie sich selber ein Bild dieses Objektes. Kaufpreis ohne Stellplatz € 295.000 Stellplatz € 15.000 Gesamtpreis inkl. Stellplatz € 310.000 Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

Eckdaten

Marktwert: 310.000,00 €

Baujahr: 1999

Zimmer: 6

Wohnfläche: 117 m²

Grundstück: 320 m²

Heizungsart: Zentralheizung

Anzahl der Garagen: 0

Anzahl Parkplätze: 1

Gesamtzahl der Parkplätze: 1

Verkauf mit: Verkauf mit Auszug

Parkplatz-Typ: Draußen

Ausstattungsqualität: Normal

Zustand: Gepflegt

Provisionssatz (inkl. MwSt.): 3,57 %

Provisionshöhe in € (inkl. MwSt): 11.067,00 €

Energie Eckdaten

Heizungsart: Zentralheizung

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis

Energiewert: 154

Energiequelle: Gas

Energieausweis vorhanden: Liegt vor

Energieausweis vor 2014?: Nein

Warmwasser inklusive?: Ja

Energieklasse: E

Energieeffizienklasse

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Ausstattung

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