Wohnen am Olympiapark. Jetzt kaufen und attraktive Miete erhalten.

Objekt Typ: Etagenwohnung

Preis: 565.000,00€

Zimmer: 3

Wohnfläche: 71 m²

0% Rendite p.a

Immobilien Details - Exposé

Achtung: Ein Einzug ist kurzfristig nicht möglich. Die Wohnung wird von der Verkäuferin (74) nach Verkauf zurück gemietet. Diese gepflegte 3 -Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1991 liegt ruhig und zentral zwischen dem Olympiapark und Neuhausen. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Die 73 qm große Wohnung bietet ein vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch eine separate Küche, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC. Helles Parkett und bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während die Diele mit einer praktischen Einbaunische zusätzlichen Stauraum bietet. Der 23 qm große Wohn-/Essbereich führt in den verglasten Wintergarten, der fast ganzjährig als Erweiterung der Wohnfläche dient. Der Blick fällt auf den grün eingewachsenen Innenhof und einen stilvollen Altbau. Der Wintergarten ist mit einem elektrischen Sonnenschutz ausgestattet, während viele Fenster über Innenjalousien verfügen. Die Einbauküche umfasst Herd mit Ceranfeld, Backofen und Kühl-/Gefrierkombination. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschtisch, WC und Anschlüsse für eine Waschmaschine. Ein separates WC erhöht den Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Eckdaten

Marktwert: 565.500,00 €

Parkpreis: 20.000,00 €

Baujahr: 1991

Zimmer: 3

Wohnfläche: 71 m²

Heizungsart: Fernwärme

Anzahl der Garagen: 1

Gesamtzahl der Parkplätze: 0

Verkauf mit: Rückanmietung

Parkplatz-Typ: Tiefgarage

Ausstattungsqualität: Normal

Zustand: Gepflegt

Provisionssatz (inkl. MwSt.): 3,57 %

Provisionshöhe in € (inkl. MwSt): 20.188,35 €

Energie Eckdaten

Heizungsart: Fernwärme

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis

Energiewert: 81

Energiequelle: Fernwärme

Energieausweis vorhanden: Liegt vor

Energieausweis vor 2014?: Nein

Warmwasser inklusive?: Ja

Energieklasse: C

Energieeffizienklasse

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Ausstattung

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