Kapitalanlage | Günstig durch Wohnungsrecht

Objekt Typ: Einfamilienhaus

Preis: 285.000,00€

Grundstück: 581 m²

Wohnfläche: 106 m²

8,09% Rendite p.a

Immobilien Details - Exposé

In der Ferien-Urlaubsidylle von Altrip präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 106 m² auf einem großzügigen 581 m² Grundstück. Das 2002 erbaute und modernisierte Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und die gut durchdachte Raumaufteilung. Diese Immobilie wird mit einem lebenslangen Wohnungsrecht für die derzeitigen Eigentümer (73) verkauft. Das bedeutet, dass die Verkäufer auch nach dem Verkauf in der Immobilie wohnen bleiben und ein Selbstbezug vorerst nicht möglich ist. Sie erhalten keine Miete, da der fiktive Mietwert bereits vom Marktwert der Immobilie abgezogen wurde, was zu diesem attraktiven Kaufpreis führt. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

Eckdaten

Marktwert: 566.000,00 €

Baujahr: 2002

Zimmer: 3

Wohnfläche: 106 m²

Grundstück: 581 m²

Heizungsart: Zentralheizung

Anzahl Parkplätze: 2

Gesamtzahl der Parkplätze: 2

Verkauf mit: Wohnrecht

Parkplatz-Typ: Draußen

Ausstattungsqualität: Gehoben

Zustand: Modernisiert

Provisionssatz (inkl. MwSt.): 3,57 %

Provisionshöhe in € (inkl. MwSt): 20.206,20 €

Energie Eckdaten

Heizungsart: Zentralheizung

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis

Energiequelle: Gas

Energieausweis vorhanden: Liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis vor 2014?: Nein

Energieeffizienklasse

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Ausstattung

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