Renditetraum ! Verkäufer mieten das Haus zurück

Objekt Typ: Einfamilienhaus

Preis: 118.000,00€

Grundstück: 900 m²

Wohnfläche: 307 m²

7,63% Rendite p.a

Immobilien Details - Exposé

Der ausgewiesene Preis in Höhe von 118.000 € versteht sich als Mindest-Preis. Sie haben die Möglichkeit nach Besichtigung ein Angebot abzugeben. Dieses Einfamilienhaus wird als Kapitalanlage angeboten, da die Verkäuferin (77 Jahre) es nach dem Verkauf zurück mieten möchte. Das geräumige Haus mit Anbau bietet vielfältiges Gestaltungspotenzial. Im Erdgeschoss befinden sich 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Abstellraum Der Flur führt zu einer Veranda. Das Obergeschoss verfügt über 6 Wohnräume, eine kleine Küche sowie eine Toilette. Eine Zimmerhöhe von 2,95 m ermöglicht trotz Dachschrägen Bewegungsfreiheit. Sowohl der Keller als auch der Anbau werden als Stauraum oder Arbeitsbereich genutzt, beides kann individuell angepasst werden. Das 1884 erbaute Gebäude strahlt typischen Altbaucharakter aus und lässt das Herz von Fachwerkfreunden höher schlagen. 1990 und im Jahr 2000 erfolgten Modernisierungen, dennoch gibt es mittelfristig Potenzial, auf individuelle Bedürfnisse auszubauen und mit aktuellem Standard auszustatten. Der großzügige Garten bietet Freifläche für Freizeit und Erholung, eingerahmt von einem natürlichen Sichtschutz aus altem Baumbestand. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.portal.degiv-invest.de

Eckdaten

Marktwert: 151.200,00 €

Baujahr: 1884

Zimmer: 12

Wohnfläche: 307 m²

Grundstück: 900 m²

Heizungsart: Zentralheizung

Anzahl der Garagen: 1

Anzahl Parkplätze: 4

Gesamtzahl der Parkplätze: 5

Verkauf mit: Rückanmietung

Parkplatz-Typ: Carport

Zustand: Renovierungsbedürftig

Provisionssatz (inkl. MwSt.): 3,57 %

Provisionshöhe in € (inkl. MwSt): 5.397,84 €

Energie Eckdaten

Heizungsart: Zentralheizung

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis

Energiewert: 189

Energiequelle: Gas

Energieausweis vorhanden: Liegt vor

Energieausweis vor 2014?: Nein

Warmwasser inklusive?: Nein

Energieklasse: F

Energieeffizienklasse

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

Sie müssen angemeldet sein um alle Details zu sehen.

Ausstattung

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

Sie müssen angemeldet sein um alle Details zu sehen.