Top Kapitalanlage, 5% Mietrendite. 0€ Aufwand bei Kauf.

Objekt Typ: Einfamilienhaus

Preis: 300.000,00€

Grundstück: 967 m²

Wohnfläche: 180 m²

6% Rendite p.a

Immobilien Details - Exposé

In begehrter Lage von Waldesch präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus mit 180 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 967 m² Grundstück. Das 1966 erbaute Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 9 Zimmern und bietet viel Platz für die ganze Familie oder flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Carport mit zwei Stellplätzen rundet das attraktive Angebot ab. Diese besondere Immobilie wird im Rahmen eines Verkaufs mit Rückanmietung angeboten, wodurch sich eine attraktive Kapitalanlage mit sofortiger Mietrendite ergibt. Die derzeitigen Eigentümer möchten das Haus nach Verkauf zurückanmieten, was dem neuen Eigentümer langfristige Sicherheit eine attraktive Rendite & planbare Einnahmen bietet. Da die derzeitigen Eigentümer das Objekt zurückanmieten, wird das Haus mit entsprechender Sorgfalt und Zuneigung gepflegt und Instand gehalten.

Eckdaten

Marktwert: 402.000,00 €

Baujahr: 1966

Zimmer: 9

Wohnfläche: 180 m²

Grundstück: 967 m²

Heizungsart: Zentralheizung

Anzahl der Garagen: 0

Anzahl Parkplätze: 2

Gesamtzahl der Parkplätze: 2

Verkauf mit: Rückanmietung

Parkplatz-Typ: Carport

Ausstattungsqualität: Normal

Zustand: Renovierungsbedürftig

Provisionssatz (inkl. MwSt.): 3,57 %

Provisionshöhe in € (inkl. MwSt): 14.351,40 €

Energie Eckdaten

Heizungsart: Zentralheizung

Energiequelle: Öl

Energieausweis vorhanden: Liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis vor 2014?: Nein

Warmwasser inklusive?: Nein

Energieeffizienklasse

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Ausstattung

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