Günstige 2-R.-Whg. mit Wohnrecht!

Objekt Typ: Etagenwohnung

Preis: 60.000,00€

Zimmer: 2

Wohnfläche: 50 m²

14,59% Rendite p.a

Immobilien Details - Exposé

Zum Verkauf kommt eine gepflegte, helle 2-Raumwohnung mit Balkon, im 2. OG gelegen. Die angebotene Wohnung wird von der bisherigen Eigentümerin (89 J.) mit Wohnungsrecht verkauft. Dies bedeutet, dass die heutige Eigentümerin auch weiterhin in der Immobilie wohnen bleibt und nur ihre Betriebs-und Verbrauchskosten aber keine Kaltmiete bezahlt! Ein Selbstbezug ist vorerst nicht möglich ist. Das in der Mitte der 1960ér Jahre massiv erbaute Mehrfamilienhaus wurde um das Jahr 2000 umfassend modernisiert und in ETW aufgeteilt. Die Wohnung ist in Wohn-und Schlafzimmer (17 und 12,7 m²) Küche, Wannenbad, Flur und Balkon aufgeteilt. Ein Keller gehört zur Wohnung. Das mtl. Hausgeld beträgt 170 €. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

Eckdaten

Marktwert: 100.000,00 €

Baujahr: 1968

Zimmer: 2

Wohnfläche: 50 m²

Grundstück: 0 m²

Heizungsart: Fernwärme

Anzahl der Garagen: 0

Anzahl Parkplätze: 0

Gesamtzahl der Parkplätze: 0

Verkauf mit: Wohnrecht

Parkplatz-Typ: Draußen

Ausstattungsqualität: Normal

Zustand: Gepflegt

Provisionssatz (inkl. MwSt.): 3,57 %

Provisionshöhe in € (inkl. MwSt): 3.570,00 €

Energie Eckdaten

Heizungsart: Fernwärme

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis

Energiequelle: Fernwärme

Energieausweis vorhanden: Liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis vor 2014?: Nein

Warmwasser inklusive?: Ja

Energieklasse: D

Energieeffizienklasse

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Ausstattung

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