Traumhafte Immobilie - nur an Kapitalanleger - Kaufangebotsverfahren

Objekt Typ: Doppelhaushälfte

Preis: 269.500,00 €

Grundstück: 502 m²

Wohnfläche: 280 m²

Immobilien Details - Exposé

Perfekte Kapitalanlage ! Achtung: Die Immobilie wird im Kaufanangebotsverfahren nur an Kapitalanleger verkauft. D.h. Sie haben die Möglichkeit nach einer Besichtigung ein Angebot abzugeben. Der ausgewiesene Preis in Höhe von 269.500 € versteht sich als Startpreis. Eine Verpflichtung zum Verkauf an den Meistbietenden besteht für den Verkäufer nicht. Ein Selbstbezug des Hauses ist nicht sofort möglich ! Diese Doppelhaushälfte, mit einem Verkehrswert von 700.000 €, wird als (vorerst) reine Kapitalanlage angeboten, mit einem 10-jährigen Wohnrecht für die Eigentümer. Ein Selbstbezug ist vorerst nicht möglich. Nach Ablauf von 10 Jahren endet das Wohnrecht automatisch, und der Käufer kann die Immobilie vollständig nutzen.

Eckdaten

Marktwert: 700.000,00 €

Baujahr: 1982

Zimmer: 6

Wohnfläche: 280 m²

Grundstück: 502 m²

Heizungsart: Zentralheizung

Anzahl der Garagen: 1

Anzahl Parkplätze: 2

Verkauf mit: Wohnrecht

Parkplatz-Typ: Garage

Ausstattungsqualität: Luxus

Zustand: Gepflegt

Provisionssatz (inkl. MwSt.): 2,86 %

Provisionshöhe in € (inkl. MwSt): 20.020,00 €

Energie Eckdaten

Heizungsart: Zentralheizung

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis

Energiewert: 64

Energiequelle: Öl

Energieausweis vorhanden: Liegt vor

Energieausweis vor 2014?: Nein

Warmwasser inklusive?: Ja

Energieklasse: B

Energieeffizienklasse

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Ausstattung

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